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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1297.9 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：26.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
高鳳一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多城國際M大樓
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.929 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.261 坪
- 附屬建物面積：3.178 坪
- 共同使用：21.49 坪
- 車位坪數：9.21 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議考慮，但需先釐清關鍵差異
此物件對於追求生活機能與交通便捷的小家庭來說，是一個值得入手的標的。主要理由在於其總價包含車位，單價約 26.66 萬在該區域屬於合理區間，且屋況新穎，入住成本低。鄰近快速道路與公園的設計，確實能提升日常生活的便利性。
然而，作為買房者，我最強烈建議您在簽約前必須與仲介或屋主確認「房室數量」的差異。標題宣稱的「3 房」與資料欄位顯示的「2 房」存在明顯矛盾，這關係到家庭未來的居住空間規劃。此外，描述文中出現的 1297 萬與標題總價 1198 萬之差異，也應請方釐清。若能確認實際格局符合需求，且價格為 1198 萬無其他隱藏費用，此物件具備不錯的實用價值與投資潛力。
問與答
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胡新龍(仲介，收取服務費)
暱稱：胡新龍
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房仲電話：0986-728477
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鳳山鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 欣達不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第117744號
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